Unser Leistungsspektrum
Portfolio übergreifende Strategie
Wir analysieren jede Ihrer Immobilien sorgfältig und individuell um basierend auf Ihren Präferenzen und steuerlichen Aspekten das optimale Betreibermodell für Ihre Standorte und Bedürfnisse zu identifizieren. Dabei berücksichtigen wir alle verfügbaren Dach- und Freiflächen, erstellen eine ROI-Planung und berücksichtigen auf Wunsch auch E-Mobilitätslösungen. Ob Allgemeinstrom, Mieterstrom oder die Nutzung durch Ladesäulen – wir beziehen alle relevanten Stromverbräuche in unsere Analyse ein. Basierend auf Ihren Präferenzen und steuerlichen Gegebenheiten definieren wir das für Sie optimale Betreibermodell, welches optimal zu Ihren Bedürfnissen passt.
Planung und Umsetzung
Wir übernehmen die komplette Projektplanung, damit die Umsetzung reibungslos funktioniert. Dazu gehören Anfragen und Absprachen mit Netz- und Messstellenbetreibern, um sicherzustellen, dass Ihre Anlage ordnungsgemäß angeschlossen wird. Über unser etabliertes Partnernetzwerk kümmern wir uns um die lokale Installation und sorgen für eine zügige Umsetzung. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Implementierung des gewünschten Betreibermodells, um eine optimale Nutzung und maximale Rendite zu gewährleisten..
Reibungsloser Betrieb
Egal ob Sie selbst als Betreiber agieren und unsere Abrechnungssoftware nutzen möchten oder ob Sie uns mit dem kompletten Betrieb der Anlage beauftragen – wir unterstützen Sie dabei. Unser Service gewährleistet, dass das Betreibermodell, sowie die Photovoltaikanlagen effizient und zuverlässig funktionieren. Durch kontinuierliches Monitoring und regelmäßige Wartung sorgen wir dafür, dass Ihre Anlage stets optimal funktioniert.
Wir beraten Sie als Immobilieneigentümer dabei, ein geeignetes Betreibermodell zu finden, das zu Ihren individuellen Anforderungen passt –
sei es für eine einzelne Immobilie oder für Ihr gesamtes Portfolio.
Dadurch profitieren Sie von stabilen Renditen und Ihre Mieter von günstigem Grünstrom.
Vorteile
Kontinuierliche Einkünfte
PV-Investitionen bieten durch regelmäßige Einnahmen aus Stromverkäufen bzw. Pachteinnahmen ein Investment mit verlässlichem Return on Investment. Auch bei Kündigung eines Mieterstromvertrags bleibt durch die Netzeinspeisung eine Rendite von 3-5% gewährleistet.
Immobilienwertsteigerung
Die Installation einer PV-Anlage kann erheblich zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie beitragen. Dies liegt neben dem Anlagenwert an dem gesenkten Energieverbrauch und reduziertem CO2-Ausstoß, wodurch die Immobilie eine höhere Energieeffizienz aufweist.
Nachhaltigkeit
Mit der Nutzung der Dächer zur Erzeugung von Mieterstrom durch Photovoltaikanlagen positionieren Sie Ihre Immobilien nachhaltiger, reduzieren CO2-Emissionen und zeigen klimabewusstes Handeln.
Attraktivität für Mieter
Indem Sie Ihren Mietparteien die Möglichkeit bieten, lokal erzeugten grünen Strom zu beziehen, schaffen Sie einen ökologischen und ökonomischen Mehrwert.
Mit dem Solarpaket 1 sind neue Modelle möglich, die höhere Renditen garantieren. Besonders attraktiv sind zwei Modelle: die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung und das Mieterstrommodell. Beide erlauben es, den erzeugten Strom direkt an die Mieter zu verkaufen, was die
Wirtschaftlichkeit steigert und nachhaltige Energieversorgung fördert.
PV-Portfolio-Modelle
Sind Sie noch unentschlossen, ob Sie Ihr Dach verpachten oder selbst Betreiber einer Photovoltaikanlage werden möchten?
Dachpacht
Bei der Dachpacht stellen Sie uns gegen eine Pachtzahlung die Dachfläche zur Verfügung. Wir investieren in die Photovoltaikanlage, übernehmen die Installation und den Betrieb und verkaufen den erzeugten Strom an ihre Mieter.
Contracting
Es gibt verschiedene Formen des Contracting, bei denen abhängig von Ihren Präferenzen Leistungen wie der Betrieb der Photovoltaikanlage komplett an uns ausgelagert werden. Sie investieren in die PV-Anlage und wir übernehmen Teile der Wertschöpfungskette als Serviceleistung. Dies ermöglicht Ihnen, von stabilen Renditen zu profitieren, während wir beispielsweise den reibungslosen Betrieb und die Verwaltung der Anlage sicherstellen.
Mieterstrom vs.
gemeinschaftliche Gebäudeversorgung
Mieterstrom
Beim gewerblichen Mieterstrom wird der erzeugte Strom direkt vom Betreiber der Photovoltaikanlage an die Mietparteien verkauft. Der Betreiber muss als Vollversorger auftreten, d.h., er ist auch für die Versorgung mit Reststrom verantwortlich, wenn die Solarenergie nicht ausreicht. Der Betreiber schließt Verträge für den Bezug von Netzstrom ab und gibt diesen an die Mieter weiter.
Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung
Die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung, früher bekannt als Power Purchase Agreement (PPA), ermöglicht den Verkauf von Strom an teilnehmende Mietparteien. Der Betreiber tritt als Teilversorger auf, während die Mieter den Reststrom über einen externen Energielieferanten beziehen. Das Solarpaket 1 hat klare rechtliche Rahmenbedingungen geschaffen, die die Umsetzung und den Betrieb vereinfachen.
Wirtschaftlichkeit
Bei der Volleinspeisung ins Netz entstehen die geringsten Betriebskosten, da der gesamte Strom ins öffentliche Netz eingespeist wird. Die Einkünfte kommen aus der EEG-Vergütung, jedoch sind die Margen am geringsten. Die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung reduziert Verwaltungsaufwand und Kosten, da keine Netznutzungsentgelte anfallen. Beim gewerblichen Mieterstrom muss der Betreiber als Vollversorger Reststrom liefern, was durch den Mieterstromzuschlag höhere Erlöse generiert, aber auch den höchsten Aufwand bedeutet.
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